工場を完全に所有するか、工場を借りるかには、さまざまな長所と短所があります。企業は、どれがあなたのニーズに最も適しているかを検討する必要があります。考慮すべきいくつかの長所と短所を次に示します
- 工場を借りることは、工場を所有するよりも少ない資本支出で済みます。スタートアップや中小企業は、賃貸の方が適していると感じるかもしれません。工場の建設には、当初から多額の設備投資や多額の融資が必要になる場合があります。最終的な目標はおそらくそれを所有することかもしれませんが、それはビジネスが確固たる足場を築いたときに後で来る可能性があります。したがって、倉庫を購入するよりも借りることは、スタートアップや中小企業にとってより実行可能な選択肢です。
- 工場を借りると時間を節約できます。スタートアップや中小企業は、通常、市場で入手可能な賃貸用の既製の工場をたくさん見つけることができます。レンタル条件が満たされると、必要な機械の生産ラインの支出と設置をすぐに開始できるため、新しい機械を構築する場合に比べて時間を節約できます。また、交渉次第では、1ヶ月から2ヶ月のフィッティング期間を設けているところも多いです。
- 賃貸は、会社のキャッシュフロー管理を支援し、会社の流動性を高めることができます。ビジネスには限られた資本があるため、この貴重で有限な資源は細心の注意を払って効率的に扱う必要があります。営業活動によるプラスまたは黒字のキャッシュフローを達成することは、すべてのビジネスにとって生命線です。したがって、利用可能な資本を運転資本としてより多く活用し、日次および月次の需要を満たし、顧客の与信期間要件
- 工場を借りることで、不安定なビジネス環境の変化に柔軟に適応できます。将来が非常に不確実な場合、レジリエンスとある程度の敏捷性を持つことは、不確実性に対処するのに役立ちます。したがって、工場を所有することで資本を固定資産に縛り付けないことで、事業の移転、縮小、または大型化が必要な場合に、より柔軟に対応できます。