工場を借りることを決定する前に、いくつかの要因を考慮する必要があります。ここでは、5つの役立つヒントを紹介します。
- 場所:レンタル工場は、主要な輸送機関や物流接続に簡単にアクセスできる場所に配置する必要があります。これらには、重要な州間高速道路、空港、および必要に応じて海港が含まれます。これらの重要なインフラの近くにいることで、ターゲット市場に製品を迅速に提供し、時間とコストを節約することができます。レンタル工場の場所には、電気、水道、インターネットなど、利用可能なすべてのユーティリティも必要です。
- レンタル条件:少なくとも2〜3年のやや長期的な契約を必要とするレンタル契約に従事する前に、クライアントは今後3〜5年間のニーズを評価し、レンタル契約を終了または更新するために必要な条件を十分に理解する必要があります。何ヶ月前に家主に賃貸契約の解約や更新の必要性を通知する必要があるか、新しい賃貸価格が許容範囲内にあるかどうか、改修費用は誰が負担するかなどの要因。レンタルスペースを増やすことで、事業を大型化することは可能ですか?これらはすべて考慮すべき重要な要素です。
- 十分な駐車スペース:レンタル工場には、オフィスワーカーとスタッフのための十分な駐車スペースが必要です。公共交通機関へのアクセスが容易なため、スタッフの通勤にも役立ちます。
- 質の高い設備:レンタル工場には、24時間セキュリティサービス、CCTV、男女別のバスルーム、共通の中央食堂、広大な緑豊かな環境、中心部など、特定の安全性と優れた設備を確保する施設とサービスが必要です。
- 理想的な倉庫:理想的な倉庫またはレンタル工場は、クライアントのビジネス要求を満たす柔軟性を提供する必要があります。クライアントを拡張する必要がある場合に利用できるオプションはありますか?クライアントは、電気、水道、インターネットの使用の増加など、光熱費の消費を増やすことができますか?